Engenharia Civil — modernismo

A NBR 12721 (Avaliação de

custos unitários de construção para

incorporação imobiliária e outras disposições

para condomínios edilícios — Procedimento)

estabelece os critérios para avaliação de custos

unitários, cálculo do rateio de construção e

outras disposições correlatas, conforme as

disposições fixadas e as exigências

estabelecidas na Lei Federal nº 4.591/64 e

aplica-se aos edifícios com unidades autônomas

dispostas em pavimentos, conjuntos de

residências unifamiliares isoladas ou

geminadas, conjunto de edificações que sejam

objeto de incorporação imobiliária. Analise as

seguintes assertivas relacionadas a esse

assunto:

I. Os projetos-padrão objetivam representar

os diferentes tipos de edificação, sendo

definidos pelas suas características

principais, tais como áreas reais e

equivalentes e acabamentos, entre outros

itens, entretanto existe a dificuldade

associada aos projetos-padrão de não

serem aderentes à realidade regional e

tampouco podem ser feitas alterações ou

adaptações no sentido de adequá-los.

II. A divulgação mensal dos custos unitários

básicos é responsabilidade dos Sindicatos

da Indústria da Construção Civil de cada

estado da federação, baseados em coleta de

preços junto às construtoras.

III. Os custos associados a fundações e

equipamentos, tais como elevadores e

bombas, não são contemplados nos itens

previstos na referida norma, devendo ser

alvo de estudo específico.

Quais estão corretas?